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2006年04月30日

自分の”言葉”

電話を切る時に、新人社員から何気なく自然に出た「ごめんください」という言葉。
そもそも若い社員があまり口にしない言葉であり、使い慣れてないのが原因なのか?緊張していたのが原因なのか・・・? みんなの笑い誘ってしまった一言でした。
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ネットで調べてみると、とても正しい日本語で丁寧な言葉であることが判明。
正直、「ごめんください」という言葉は私自身あまり頻繁には使いません。普段使ってないから、いざ使おうとした時にドモったりして上手く使えないってことありますよね!?

正しい日本語がキレイ使える人は、普段から意識して話をしている人。
美しい日本語を使っている人と会話すると、とても気持ちが良く、そして安心するものです。

私の場合、福島県出身という事もあり、どうやらイントネーション可笑しいらしい(笑)
上京した当初から比べると、かなり良くなったみたいですが・・・今でもお客様に「鈴木さんはどちらの出身ですか?」 と質問される事が多いのです(苦笑)

20代に治そうと努力しましたが、無駄な努力と分かったので・・・それからはそのままです。反対に電話を受けた時の第一声で「あれ、鈴木さん?? 」と人違いされずに重宝しています(笑)

自分の言葉で話しをすることはとても大切です。
発音は別として、言葉は急には治せないものなので、正しい言葉を“自分の言葉”にして、相手に聞こえ良くする努力をしたいと思います。



Posted by (鈴木 正人)

【簡単リフォームのススメ】

先日、保土ヶ谷区にある、とある中古マンションのお引渡しが完了いたしました。

当店がオープンして初めてのお引渡しでした!!(感無量!!)

こちらのお客様は今後のご結婚のためのご新居を購入したいということで、

当店にお問い合わせをいただいたのが、最初の出会いでした。

たくさんの中古マンションをご見学されましたが、1ヶ月ほど物件を探された後、

縁あってこの保土ヶ谷区のマンションをご契約していただきました。

せっかくのご新居なので、少しリフォームをしたいというお客様のご要望があり、

当社のリフォーム部門とお打ち合わせをしていただき、

お引渡し完了後にリフォーム工事が始まりました。

リフォーム内容はクロスの張替えやハウスクリーニングが中心でしたが、

リフォーム完了後に見にいったところ、見違えるほど綺麗になっておりました!!

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これから始まる新婚生活に胸が弾みますね!

私どももこちらのお客様のご新居購入のお手伝いができたことを

何よりうれしく思っております。

建物は、年数が経つにつれて必ず修繕が必要となってきます。

ぜひ皆様もご自分のお住まいをチェックしてみてください。

もし何か不具合等があった場合、早期に手直しされることをお薦めいたします。

早期に発見し修繕すれば、被害を最小限に抑えられるとともに費用もお安くすみます。

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<床の傷もすっきり>

←(ビフォー)

(アフター)→

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当社はリフォーム事業も

行っておりますので、

物件のご紹介にとどまらず、

リフォームのみをお考えの

お客様もぜひ当店にご相談ください!

当社専門スタッフが親身になって

ご相談をお受けいたします!!

←当社専門スタッフがまごころ込めて

リフォームします!!


Posted by (片桐 章太)

親子の”絆”

今日から本格的なGWの始まり。天候がイマイチのスタートですが、ランドマークタワー内は楽しそうな親子連れの家族で大混雑でした。

みなとみらい地区では多数のイベントが行われる予定です。ランドマークタワーでも、楽しいイベントがありますのでご来店のついでに楽しんでみてはいかがでしょうか?
1.jpgここ最近、不可解な事件が多発している中、ほのぼのとした親子の姿を見るとなんとなく安心します。
先日、不動産流通経営協会が団塊ジュニア世代と団塊世代の『理想の住まい像調査』結果を発表しました。

親と子の年齢差は20〜30数年が最も多いのですが、理想の住まい像が以外にも共通点が多いことに気付きました。
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【団塊ジュニア世代の理想像】

1 親元の近く 2子育て環境・治安 3一戸建て 4耐震性

【団塊世代の理想像】
1 子供の近く 2買物に便利 3一戸建て 4耐震性


アンケート結果で分かったことは親子関係を大切にしている事です。スープの冷めない距離で暮らしたい気持ち・・・どちらもあまり干渉せず、何かあった時にはお互いに助け合えれる環境。少しの時間子守りをお願いしたいとか、子供に買い物をお願いしたい・・・などなどちょっとした助け合いが出来る環境を望んでいるようです。

団塊世代が定年を迎えようとしています。当初購入した住宅も子供が巣立ち、家族関係が変化している方も多いはず。


親子間で理想像に大きな違いがなければ、思い切って“住まい方”を変更するのも、良好な親子関係を築ける秘訣になるかも知れません!

このGWを利用して家族会議を開き、将来について話し合ってみるのも良いでしょう。

こんな大きな家は必要なくなったよ!とか住み替えを検討している方は是非、藤和ハウスまでご相談ください。

当店ではご自宅の買取り保障制度等もあり、スムーズな住み替えを第一に提案します!




Posted by (鈴木 正人)

2006年04月27日

バランスが大切な“住宅探し”

先日休みに娘と一緒に近くの公園で遊びました。

少し前までは極度の緊張で渡り切れなかった平均台も、

今ではスイスイと渡れるようになっておりちょっと安心しました。

子供の習得力はとても凄いものがあり、いつも驚きを感じます。

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同じ幅の平均台なのに、高さの低い平均台は上手く渡れるけど、

高さがある平均台からは落ちてしまう。高さがある平均台を渡る時は、

「落ちたら痛いだろうな~」とか「上手く渡らなければならない」 という心理が強く働き、

失敗しちゃいけないという極度の緊張が邪魔をして、落ちてしまうのです。


住宅探しをしている時も極度の緊張は良くありません。

当たり前ですが、少なからずとも誰でも失敗したくないと思ってます。

緊張しないでください!と言っても緊張感からなかなか解消されないのも現実です。

そんな緊張感を少しでも和らげたいという気持ちで、

当店の総務係りがお茶と一緒に出している、アロマオイルを含ませたおしぼり。

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心地良い香りと、当店自慢の高層から見える風景を楽しみながら、

お住まいになるご家族のバランスを考慮して、素敵なマイホームを選択してください!


Posted by (鈴木 正人)

縁の下の“力持ち”

ランドマークタワー横浜店には影の“実力者達”がいます!

ちなみに実力者達はすべて女性。このオンラインスタッフ達のおかげで、

いつもクリーンなホームページの維持管理が出来ている。

ホームページに掲載されている物件は、日々1件ずつ丁寧に入力を行っております。

もちろん公開した物件はすべて記録に残しております。

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女性が社会で脚光を浴びている中、

当店のオンラインスタッフはとても地味な仕事と思われがちですが・・・

横浜の不動産情報掲載スピードや物件更新量では一番目立ってます!

常に正確な情報をお客様に“早く公開したい”

という心意気を持って業務に励んでいるオンラインスタッフ。

お客様と直接お話をする機会は営業より少ないかも知れませんが、

当店では営業と二人三脚でお客様を手厚くサポートします。

『すべては新しい暮らしのために・・・』

当店オンラインスタッフもお客様のために頑張っております!


Posted by (鈴木 正人)

2006年04月21日

当店の“セラピーロード”と“セラピー基地”

先日、18日に林野庁が全国10箇所のセラピーロードとセラピー基地を認定しました。

聞きなれない言葉ですがひと昔前からある『森林浴』 と少し似ているようです。

ストレス社会の現代、森の癒し効果を活かし、健康増進やリハビリテーションに

役立てる『森林療法』が注目されています。

「心身の癒し効果の生理実験」を行った10箇所について、

それぞれの生理実験結果に加え、宿泊施設等の整備状況、

アクセス等の立地条件、将来構想等も加味され、総合的に評価し決定したとの発表! 

これだ!という決め手がない中での決定はなかなか大変だったのではないでしょうか? 

横浜には近代的な街と緑がバランス良く、配置されている。

やはり緑があると何気にホッとします。

森林の快適性増進効果や療法効果については、

まだ医学的な解明が現状では不十分で客観的なデータから

効果があると判断して認定したセラピーロードとセラピー基地。

解明はされてないけど、緑の効果はきっとあると思います。

戸建住宅の『お庭』で森林は無理ですが、多くの緑を育てることは可能です。

自然と健康が注目されてる中、

自分の生活に緑を取り入れるのはとても良い事だと思います。

当店にも小さいながらも自慢のセラピーロードとセラピー基地があります!?

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当店では横浜市内の施設や緑多い公園写真などを日々撮影し、保管してあります。

物件周辺の公共施設はもちろん、小さな公園などの情報提供も行っております。

現地周辺付近の様子が分からない場合は

当店スタッフまでお気軽にお問い合わせください!

当店スタッフは暮らしに役立つきめ細かな情報を提供いたします!


Posted by (鈴木 正人)

2006年04月17日

情熱心が溢れる“横浜市民”

藤和ハウスランドマークタワー横浜店から車で約10分の場所に、

横浜スタジアムがあります。

昨日は横浜ベイスターズ対巨人戦が行われたようで、

試合終了後も興奮がまだ冷めていないのが原因なのか、

球場外はとても賑わってました。

昨日の白熱した試合は8−7で巨人が勝ったらしく、

巨人ファンの野球少年は大はしゃぎでニコニコでした。

私も野球少年だったので、間近で見たプロ野球の感動は今でも覚えてます。

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bey03.jpg横浜スタジアムに『多村仁』 選手の

写真がありました。

多村選手は横浜高を卒業している

根っからの“ハマっ子”です。

現在はちょっと不振気味。

2年連続3割30本を達成した

横浜の主砲として

奮起してもらいたいです!
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市役所前には“ベイスターズ通り”があります。

『ベイスターズ通り』と呼ばれる通りは『関内仲通り』と言われたところで、

横浜市庁舎から神奈川県庁舎までの300M。

この通りは1998年、38年ぶりに日本一に輝いた昨年の感動を長く歴史に刻み、

市民とともに喜びを分かち合う為にベイスターズ通りの名前を付けたらしい。

通常このような通り沿いには、

球団のオフィシャルグッズを販売するお店が陳列するなど

歩道上が繁雑になったりするのが普通ですが・・・かなりスッキリ!

そんなところも横浜市の魅力なのかも知れません。

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横浜市民にとってベイスターズの優勝は、

通りの名前を球団名に変えてしまうほど嬉しいことだったのでしょう。

今年はどのチームが優勝となるか? 

当社もTBSラジオ“エキサイトベースボール”のスポンサーとして

各チームを応援します!


Posted by (鈴木 正人)

2006年04月15日

勇気が必要な災害の“心構え”

先日4月11日の夕方の出来事です。

以前一緒に働いていたことがある、同業者の友人が当店に挨拶に来てくれました。

久しぶりに会った事もあり、昔話をしながらお互いに近況報告をしていました。

と、その時に地震が発生!

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ランドマークタワーは免震構造で建築されてますが、

少しの地震でも体感震度はかなり強く感じるのです。

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私 :「おお、地震だ!」

友人:「ホントですか?大丈夫ですよ!」

私 :「 何言ってるんだ!こんなに揺れてるのに! 」

友人:「 ホントだ!揺れてますね!倒れちゃうんじゃないですかね!?」

私 :「バカな事言うんじゃない!」

同時:「 お前とは一緒には死にたくない! 」

-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-

同じ事を考えてるんだなぁ〜と思うと、とても可笑しくなり、

笑ってると次第に地震も納まりました。

そんな出来事があったので、超高層ビルではどのように逃げ出せばよいのか?

疑問に思いいろいろと調べてみました。災害用品が数多くある中、

私の目に止まったのは、「避難用パラシュート」 です。リュック型の形状で、

災害が発生したら窓ガラスから地上目指して飛び出すという商品。

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ランドマークタワー横浜店は38階で、地上から約160Mの位置に存在します。

窓ガラスを割り外に飛び出し、パラシュートを開く!? 想像しただけでゾッーとします。

多分、勇気の無い小心者の私にはそんなことは出来ないと思うので、

ランドマークタワーの避難経路を再度確認し、

逃げ遅れる事のないように災害時の備えをしておきたいと思います。

災害は何時発生するか分かりません。

日頃から防災の心掛けはもちろんのこと、

災害に対しての準備もきちんと行い、被害を最小限にしたいものです。



Posted by (鈴木 正人)

2006年04月14日

期待の“新人”

本日の午後、今年当社で新卒採用した8名が、

横浜店に研修に来ました。

希望と不安を胸に4月初めに入社式を終え、

現在本社にて日々研修を受けており、

研修終了後に各部署に配置され、実際に業務を行います。

緊張する毎日の中で、今日は久しぶりに外の空気を感じられたのか、

ホッとしている様子でした。

皆、ランドマークタワー横浜店からの眺めに“癒し”を感じたらしく、

笑顔も垣間見えました。
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当社はこの新卒者を含めると340人の従業者数となります。

私が入社したから時はまだ155名の従業者でした。

実に当時の倍以上の従業者数となっていることに驚きました。

組織が大きくなると伝達力が弱まることが多いのが一般的です。

当社では社内報や社内のイントラネットを活用しておりますが

企業理念を根幹に、当社の中長期的なビジョンをしっかり伝達し、

全員が理解をしないと向かう方向にズレが生じてしまうなぁ〜と、

私もリーダーという立場で、再度気が引き締まる思いをしました。

当社の“新人”はまだ配属先が決定しておりませんが、

お客様第一という気持ちで仕事に携わるはずです。

当社の新卒者も何も恥じること無く、志しを強く持ち、

一生懸命仕事をすることでしょう。

そんな当社の期待の“新人”を何処かで見かけたり、

話す機会があったら、一言声を掛けてあげてください。

まずは“新人”に気持ちで負けないように、

私もお客様に喜んで頂けるような仕事を心掛けたいと、

再度認識をした一日でした。


Posted by (鈴木 正人)

2006年04月11日

下町の新しい挑戦“すみだタワー”

先月末に新しいプロジェクトの発表があり驚きました。

浅草にほど近い、下町情緒あふれる墨田区内になんと、

“高さ610M”もある世界一の新タワーが誕生するそうです。

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当店が拠点としているランドマークタワーは296M。誰もが知っている東京タワーが333M。

“すみだタワー”は東京タワーの倍近い高さの建設を予定しています。

今、話題のワンセグや地上波デジタルに対応する目的で建設される巨大タワー周辺には、

商業複合施設の併設も予定されており、日本の新しいシンボルになると思います。

2011年の完成を目指して建設が開始されるこのすみだタワーには、

地上450Mの位置に展望室が出来るそうで、今からとても楽しみです。

高い場所が苦手な方は、まず当店38階からの

眺望を試してから新タワーの眺望に挑戦してみてはいかがでしょうか?

ご来店お待ちしております。

Posted by (鈴木 正人)

2006年04月09日

限定品の“魅力”

「限定品」 とか「特選」という単語に興味を持つ方は多いと思います。

私も人とは違い“自分だけが持っている物”には特別な思い入れがあります。

特に購入する際に苦労した場合は、その思いが強く感じるものです。

私の場合、スポーツ用品に少し拘りがあります。昨日ブログに登場した、

踵に『日の丸』 がデザインされたスポーツシューズは、

4年前の2002年に行われたサッカーワールドカップ開催を記念して

限定発売されたものです。

ちなみに日本代表チームがトレーニング用として実際に使用していたようです。

私がプールで泳ぐ時の水着も、もちろん『 日の丸』 がデザインされております。

下の写真は2004年のアテネオリンピックで日本チームが着用していたモデルです。

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もうひとつは昨年の2005年モントリオール世界水泳大会で

日本チームが着用していたモデル。

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どちらの水着も数量限定で販売されたものです。この水着は市販もされてますが、

限定モデルは日の丸とJAPANという文字がプリントされてます。

少しのデザインの違いと数量限定。

たったそれだけで魅力的な商品に早変わりしてしまう。

不動産の場合は、数量限定どころか世の中で1つしかない限定品となります。

家族等、不動産購入という場面では関係する人も多く、

マイホームという超限定品を 探して決断するのは容易じゃありません。

特に不動産の場合、購入可能な時期も限られてますので

(住宅ローンをご利用される場合)タイミングも大切になります。

まずは家族内で話し合い、何を優先させるか?を決めるのが大切です。

もちろん、プロである私達第三者の意見も参考にしてください。

資金計画をはじめ、不動産購入に関するアドバイス等は、

会員登録後にホームページ内の『メッセージボード』をご利用ください。

当店営業マンと1対1でのご相談が可能です!

そして、すべてが限定品の中から選択は難しいと感じている方は、

是非当店のホームページをご活用ください! 

当店ホームページ内では、物件情報の『並べ替え』も簡単に出来きますので、

他の物件との比較が容易に行えます。

“超限定品のマイホーム” 

何か1つこだわりを持って、住宅探しを楽しんでみましょう!


Posted by (鈴木 正人)

2006年04月08日

STOP! “メタボリック症候群”

先日、私はランドマークタワー内にあるフィットネスクラブに入会をしました。

運動不足解消と肥満防止が一番の目的です!

少し前まで、日本人の三大死因は成人病という名前で呼ばれておりましたが、

発病の原因は生活習慣が原因であることから、

数年前から生活習慣病と呼ばれるようになりました。

普段の生活リズムや習慣を変えることは、かなりの努力が必要です。

当たり前ですが、意識を変えないと行動に移せません。生活習慣病防止に適度な

運動を心掛けたいものです。
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こ最近良く耳にするのが“メタボリック症候群”です。

1つ1つは病気でなくても、3つ合わせると「立派な病気」。

それが「メタボリック(代謝異常)症候群」。

知らない間に進行する生活習慣病の中で、

最近注目されています。 肥満、耐糖能異常(高血糖)、高中性脂肪血症、

低HDLコレステロール血症、高血圧。このうち3つが重なれば同症候群で、

相乗的に動脈硬化を一段と進行させる原因となるということで、恐れられています。

なんと、40歳以上の男性では4人に1人に達するほど増えている発表もあります。

健康はとても大切です。病気の早期発見、早期治療も大事ですが、

未然に病気を防ぐことが出来るのなら日々取り組みをしたいと思います。

出来る事ならお世話になりたくないですが、都市銀行等でも“7大疾病特約付”の

住宅ローン商品が話題となっております。安心感という面では重宝します。

住宅ローン商品内容については都市銀行はもちろん、

地方銀行等もの多く取扱いを行っております。

尚、商品概要については当社営業担当までお気軽にお問い合わせください!


Posted by (鈴木 正人)

コンセプトは“ペットと暮す生活”

近年、犬や猫といったペットを家族の一員や、心の癒しとして飼われる方、

またはそれを希望される方が年々増加しており、ペットブームが巻き起っています

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平成15年度の内閣府の調査で、約37%がペットを飼っていると答えています。

しかし、集合住宅の居住者ではわずか17.1%、飼っていない理由に

「飼育が禁止されているから」と答える人は75%を占めます。

分譲マンションでは、制限付きながらも約3割でペット飼育が認められていますが、

飼育を禁止しているマンションがほとんどです。

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ペットの増加にともないアパートやマンションといった

いわゆる集合住宅などにおいては、最近、ペットの飼育に関する問題が

目立ち始めています。

また、マンションのトラブル項目の上位にも「ペット問題」が必ずといっていいほど

登場するようになりました。  

具体的には、「鳴き声」「フンの後始末」といったものです。

さらに、アパートやマンションだけではなく「他人への噛み付き」といった

事故も増加しているようです。  

何れも、ペットを飼っていらっしゃる方とペットにあまり興味のない方との

考え方の隔たりが大きいのが原因の1つではないかと思われますが、

できることであれば、可愛いペットが原因で問題は起こしたくないですね。

私も幼い頃、実家で犬を飼育しておりました。

私の実家は福島で、近所に特別な配慮も必要なく、放し飼い状態の時もありました。

植物や動物、昆虫。どんな種類の生き物を飼うかは別として、

何かを飼育するという事は、幼少時代に必要な経験なのかも知れません。

住宅事情も一昔前から変化しております。

ペット飼育可能なマンションなら他の居住者を気にせずに飼育が可能です!

藤和ハウスランドマークタワー横浜店ホームページ【インフォメーション】には

ペット飼育可能マンション”を一覧に掲載しておりますのでお気軽にお問い合わせ

ください!



Posted by (鈴木 正人)

2006年04月06日

横浜市場の“21世紀宣言”

横浜駅から東へ徒歩15分の場所に横浜中央卸売市場があります。

新鮮で美味しい食材を利用して、市場内のお店はいつも大賑わいです。

大黒屋さん自慢の「いくら丼」を食べてみましたが、美味しいの一言!

是非、皆さんも一度試してみてください。

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横浜市中央卸売市場では朝早くから新鮮な食材を供給しているようです。

横浜市場は昭和6年に東日本で初めての中央卸売市場として誕生し、5年前に

市場開設70周年を迎えたそうです。

市場では食文化の向上と安全を第一に、下記の新たな目標を掲げ努力している

ようです。

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横浜市場の21世紀宣言は、私達の不動産業界にとても良く似ているというのが

正直な感想です。

「 食と住」 は種類が異なりますが、生活というカテゴリーではなくてはならい大切な

“モノ”です。安全な取引はもちろん、お客様に効率的で利用しやすい環境を作るのは

我々不動産業者の使命でもあります。

私達も横浜市場に習い、いつまでも基本な考え方を見失うことなく、日々努力

して参ります。


Posted by (鈴木 正人)

2006年04月03日

【ファサードを残す街】

突然ですが、皆さまは住宅探しにおいて何を重視されていますか?

間取り、構造、立地、デザインetc...

一戸建てにおいては、他に同じ物件は無く、「あちらを立てればこちらが立たず」

「帯に短し襷に長し」でとれも一長一短ですよね。

この希望条件の中で建物のデザインについては、絶対条件を持っていらっしゃる方は

少ないように思います。

現実を考えれば、立地や間取りを最優先するのは当たり前ですからね。

ただ建物のデザインは街の雰囲気を形成するのには、とっても大事な要素です。

皆さまはどんな雰囲気の街がお好きですか?

私は、「馬車道」の街の雰囲気がすごく好きです。

馬車道は歴史的建造物がたくさん残っているところに魅力を惹きつけられますよね。

ka001.jpg建物の正面の外観のことを「ファサード」

と言います。

いわば、その建物のもっとも見せ場となる

「顔」ともいえる部分で、建築デザインの

面ではとても重要な要素です。
当時の主に銀行の建物がほとんどだそうですが、横浜市が補助を出してファサードを

残すことを要請し、企業がそれに応えてくれたのです。以後、このようにして、

街並みを保存しようとするやりかたが、各地で行われるようになったそうです。
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私も住宅を販売する人間として、街の雰囲気の形成にたずさわっているという

認識をもって今後も物件をご紹介していきたいとあらためて感じている今日この頃です。


Posted by (片桐 章太)

2006年04月02日

フィールドの拡大“インベスト神奈川”

少し前になりますが、不動産業者の

会合で、神奈川県松沢知事の講話を

拝聴する機会がありました。

松沢知事から、これからの神奈川県は

益々発展するとの心強いお言葉を

頂戴しました。

そのひとつに、現在神奈川県では

“インベスト神奈川”という策定を実施

しており、それがプラス材料となると

力説をしておりました。
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神奈川県は横浜港や川崎港など国際港を持ち、道路は高速・有料道路等の整備、

空においては隣接する羽田空港など、優れた交通機能が充実しているため

産業全体の中、製造業の割合が多い。

「神奈川県内に設備投資する企業には助成金を出しましょう!」をコンセプトに

各企業が神奈川県から県外や海外へ移ってしまうのを防止する目的と神奈川の

発展を目指して“インベスト神奈川”が誕生したそうです!

既にこれまで、日産を始め味の素や富士写真フィルム、リコーなど日本を代表する

大企業が申請し事業認可されてます。

神奈川県のGDPは(県内総生産)は全国の中で、

東京、大阪、愛知に次いで4番目。

このGDPはスウェーデンやオーストリアに匹敵する規模でヨーロッパに行けば

一つの国になるだけの経済力を持っているそうです。

これから大企業が神奈川県内に設備投資を行い、県民や就労者数が増加すれば

活性化向上に繋がると考えられます。

住むなら神奈川、神奈川といえば横浜! 

活気ある街、期待される街で新しい生活を始めましょう!


Posted by (鈴木 正人)

SoulPower?団塊パワー?

先日、団塊世代の退職に伴い、景気回復が促進される

発表がありました。退職を迎えた団塊世代が、趣味へ投資を

したり、株や不動産投資をするという試算結果が景気回復を助長

するとの見解を示しました。

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今話題の不動産投資について少し説明をしたいと思います。

不動産投資にも多種多様の種類がありますが、今回は不動産の

運用利回りについてです。

不動産利回りは「その不動産から得られる収益」 − 「経費」=「純利益」

の額を1年あたりで計算し、それが「 投下元本=不動産価格」 に対して

何%であるか?によって計算されます。


不動産利回り=(年間賃貸料−年間諸経費)/物件価格×100


老後の安定した収入を目的とした投資も、不動産価格が下げ止まり

感が強くなってきた今がチャンスなのかも知れません。

日本経済のために・・・と魂を燃やし、現在の日本を築き上げた

偉大な団塊世代は今でもパワフルだし、エネルギッシュです。

私達の仕事は高額な商品である“不動産”を取り扱ってます。

『 すべては新しいくらしのために・・・。』お客様に熱意をもって

対応したいと考えております。

不動産投資等をお考えの方は私達、藤和ハウスへご相談ください!


Posted by (鈴木 正人)