電話を切る時に、新人社員から何気なく自然に出た「ごめんください」という言葉。 そもそも若い社員があまり口にしない言葉であり、使い慣れてないのが原因なのか？緊張していたのが原因なのか・・・？　みんなの笑い誘ってしまった一言でした。
ネットで調べてみると、とても正しい日本語で丁寧な言葉であることが判明。 正直、「ごめんください」という言葉は私自身あまり頻繁には使いません。普段使ってないから、いざ使おうとした時にドモったりして上手く使えないってことありますよね!? 正しい日本語がキレイ使える人は、普段から意識して話をしている人。 美しい日本語を使っている人と会話すると、とても気持ちが良く、そして安心するものです。 私の場合、福島県出身という事もあり、どうやらイントネーション可笑しいらしい（笑） 上京した当初から比べると、かなり良くなったみたいですが・・・今でもお客様に「鈴木さんはどちらの出身ですか？」 と質問される事が多いのです（苦笑） 20代に治そうと努力しましたが、無駄な努力と分かったので・・・それからはそのままです。反対に電話を受けた時の第一声で「あれ、鈴木さん?? 」と人違いされずに重宝しています（笑） 自分の言葉で話しをすることはとても大切です。 発音は別として、言葉は急には治せないものなので、正しい言葉を“自分の言葉”にして、相手に聞こえ良くする努力をしたいと思います。

投稿者: living1st 日時: 19:57 | パーマリンク

今日から本格的なGWの始まり。天候がイマイチのスタートですが、ランドマークタワー内は楽しそうな親子連れの家族で大混雑でした。 みなとみらい地区では多数のイベントが行われる予定です。ランドマークタワーでも、楽しいイベントがありますのでご来店のついでに楽しんでみてはいかがでしょうか？
		ここ最近、不可解な事件が多発している中、ほのぼのとした親子の姿を見るとなんとなく安心します。
先日、不動産流通経営協会が団塊ジュニア世代と団塊世代の『理想の住まい像調査』結果を発表しました。 親と子の年齢差は20〜30数年が最も多いのですが、理想の住まい像が以外にも共通点が多いことに気付きました。 【団塊ジュニア世代の理想像】 １ 親元の近く　２子育て環境・治安　３一戸建て　４耐震性 【団塊世代の理想像】 １ 子供の近く　２買物に便利　３一戸建て　４耐震性 アンケート結果で分かったことは親子関係を大切にしている事です。スープの冷めない距離で暮らしたい気持ち・・・どちらもあまり干渉せず、何かあった時にはお互いに助け合えれる環境。少しの時間子守りをお願いしたいとか、子供に買い物をお願いしたい・・・などなどちょっとした助け合いが出来る環境を望んでいるようです。 団塊世代が定年を迎えようとしています。当初購入した住宅も子供が巣立ち、家族関係が変化している方も多いはず。 親子間で理想像に大きな違いがなければ、思い切って“住まい方”を変更するのも、良好な親子関係を築ける秘訣になるかも知れません！ このGWを利用して家族会議を開き、将来について話し合ってみるのも良いでしょう。 こんな大きな家は必要なくなったよ！とか住み替えを検討している方は是非、藤和ハウスまでご相談ください。 当店ではご自宅の買取り保障制度等もあり、スムーズな住み替えを第一に提案します！

投稿者: living1st 日時: 23:13 | パーマリンク

先日休みに娘と一緒に近くの公園で遊びました。 少し前までは極度の緊張で渡り切れなかった平均台も、 今ではスイスイと渡れるようになっておりちょっと安心しました。 子供の習得力はとても凄いものがあり、いつも驚きを感じます。

同じ幅の平均台なのに、高さの低い平均台は上手く渡れるけど、 高さがある平均台からは落ちてしまう。高さがある平均台を渡る時は、 「落ちたら痛いだろうな~」とか「上手く渡らなければならない」 という心理が強く働き、 失敗しちゃいけないという極度の緊張が邪魔をして、落ちてしまうのです。 住宅探しをしている時も極度の緊張は良くありません。 当たり前ですが、少なからずとも誰でも失敗したくないと思ってます。 緊張しないでください！と言っても緊張感からなかなか解消されないのも現実です。 そんな緊張感を少しでも和らげたいという気持ちで、 当店の総務係りがお茶と一緒に出している、アロマオイルを含ませたおしぼり。

心地良い香りと、当店自慢の高層から見える風景を楽しみながら、 お住まいになるご家族のバランスを考慮して、素敵なマイホームを選択してください！

投稿者: living1st 日時: 17:33 | パーマリンク

ランドマークタワー横浜店には影の“実力者達”がいます！ ちなみに実力者達はすべて女性。このオンラインスタッフ達のおかげで、 いつもクリーンなホームページの維持管理が出来ている。 ホームページに掲載されている物件は、日々1件ずつ丁寧に入力を行っております。 もちろん公開した物件はすべて記録に残しております。

女性が社会で脚光を浴びている中、 当店のオンラインスタッフはとても地味な仕事と思われがちですが・・・ 横浜の不動産情報掲載スピードや物件更新量では一番目立ってます！ 常に正確な情報をお客様に“早く公開したい” という心意気を持って業務に励んでいるオンラインスタッフ。 お客様と直接お話をする機会は営業より少ないかも知れませんが、 当店では営業と二人三脚でお客様を手厚くサポートします。 『すべては新しい暮らしのために・・・』 当店オンラインスタッフもお客様のために頑張っております！

投稿者: living1st 日時: 09:43 | パーマリンク

店舗や各部署ごとに違いはありますが、 藤和ハウスでは毎年仕事初めに初詣をしている。 ランドマークタワー横浜店では寒川神社へ参拝に行きました。 私は祈願が終わった後、毎年参拝先の神社でおみくじを引いております。 おみくじは大吉を引き当てるまで引き続ける事が大切!?なようで、 多い時には何千円も使ってしまいます。 今年は運良く一発で大吉の引き当てに成功したのです！

特別、おみくじに書かれてる事を忠実に守って生活をしている訳ではないのですが･･･ おみくじに書かれている心掛けとか注意事項は、 とりわけ誰にでも当てはまる無難な内容が多いのではないでしょうか？ 私は毎年引き当てたおみくじは財布の中に入れておき、たまに読み返してます。 身が引き締まる思いが甦ります。 もうすぐ、一年の１/３を消化します。志を強く持ちスタートした一年！ 健康であることに感謝し、初心を忘れずにお客様の満足度向上を目指します。

投稿者: living1st 日時: 18:55 | パーマリンク

爽やかな芽吹きのさわやかな季節、今回は「 横浜市中区本牧」 のご紹介です。 中区本牧は住宅地としてとても人気がある場所です。 近くに“三渓園”があるのも人気が高い要因なのかも知れません。 明治39年5月1日に開園された三渓園。 なんと今年で開園100周年目という横浜を代表する観光地。 横浜市指定有形文化財建造物を3棟有する三溪園は、 神奈川の景勝50選のひとつでもあります。
二世帯住宅を成功させるにはライフプランが大切だと思います。 お互いのライフスタイルを尊重し認め合うのが大切な事だと、 同居を成功させたお客様から聞いた言葉を今でも覚えています。
二世帯で大切は会議をする時、気分が落着く場所で出来たら最高です！ 藤和ハウスランドマークタワー横浜店では二世帯住宅も多く取り扱っております。 お気軽にお問い合わせください。ライフプランを一緒に組立てましょう！

投稿者: living1st 日時: 15:35 | パーマリンク

スローフードとはイタリアのブラ（BRA)という片田舎からスタートしたN.P.O運動。 ファストフードによって、全世界で味の均質化が起こっていることに危惧を抱いた イタリアの人たちが、地元の食材と「食」にまつわる文化を大事にしようと 取り組み始めたものらしい。
日本でも郷土食や地方の特色ある野菜などの食材や日本酒を 改めて見直そうという動きが各地で起っており、地産地域の食文化を見直し、 素材・作り方・食べるときのコミュニケーションスタイルも大事にするのが 日本のスローフード。 早食いであまり食べ物にこだわりを持たない偏食続きの私も、 健康を考え、食生活について気を付けなければならないなぁ〜と 最近になり思うようになりました。 横浜の西谷駅近くに「FRESCO」 という名の直売所があります。 保土ヶ谷区にて、約2.5haの畑を耕作する13代目の農家、苅部さん。 心から“Slow　food”愛する人です。
FRESCOのテーマは、旬と露地野菜。 旬を大切にし、旬からはずれるものは無理して作らないという徹底ぶり。 ビニールハウスなどは利用せず、横浜の地で露地野菜を育てる。 食べ方は簡単。ドレッシングなどは、野菜本来の味が分からなくなってしまうので、 少量の塩を添えて食べるそうです。
知る人ぞ知る苅部家の野菜「FRESCO」の周辺にも当店イチオシの物件があります。 “Slow　food”を楽しみながらの生活も良い選択かも知れません。

投稿者: living1st 日時: 08:50 | パーマリンク

先日、18日に林野庁が全国10箇所のセラピーロードとセラピー基地を認定しました。 聞きなれない言葉ですがひと昔前からある『森林浴』 と少し似ているようです。 ストレス社会の現代、森の癒し効果を活かし、健康増進やリハビリテーションに 役立てる『森林療法』が注目されています。 「心身の癒し効果の生理実験」を行った10箇所について、 それぞれの生理実験結果に加え、宿泊施設等の整備状況、 アクセス等の立地条件、将来構想等も加味され、総合的に評価し決定したとの発表！　 これだ！という決め手がない中での決定はなかなか大変だったのではないでしょうか？　 横浜には近代的な街と緑がバランス良く、配置されている。 やはり緑があると何気にホッとします。 森林の快適性増進効果や療法効果については、 まだ医学的な解明が現状では不十分で客観的なデータから 効果があると判断して認定したセラピーロードとセラピー基地。 解明はされてないけど、緑の効果はきっとあると思います。 戸建住宅の『お庭』で森林は無理ですが、多くの緑を育てることは可能です。 自然と健康が注目されてる中、 自分の生活に緑を取り入れるのはとても良い事だと思います。 当店にも小さいながらも自慢のセラピーロードとセラピー基地があります!?
当店では横浜市内の施設や緑多い公園写真などを日々撮影し、保管してあります。 物件周辺の公共施設はもちろん、小さな公園などの情報提供も行っております。 現地周辺付近の様子が分からない場合は 当店スタッフまでお気軽にお問い合わせください！ 当店スタッフは暮らしに役立つきめ細かな情報を提供いたします！

投稿者: living1st 日時: 08:32 | パーマリンク

山手は横浜で超がつく高級住宅街です。 山手から望む当店も良いロケーションです。 この時期は新緑の季節はとても過ごし易く、散歩を楽しむ方も多いはず。
この山手の住宅街は静かで、なんとも優雅。 山手“234番館”は歴史ある建物で山手２３４番館は、 昭和２年頃に、横浜山手に外国人向アパートとして建てられました。 現在は改修され、ギャラリーやレンタルルームとして利用されています。 この建物で暮らした人々は様々。 外交官、ピアニスト、各国汽船会社、商社マン、教師、歌手、デザイナー…etc。
いろいろな思い出が詰まった高台のこの街は今でも、みんなの憧れ。 春に相応しいとても良い天気の中、 自分の趣味である絵で“234番館”を描いてる人も多く見られました。
絵になる街で暮らしてみませんか？ この街の販売中物件はこちらから→物件No.0900601 山手の物件なら藤和ハウスランドマークタワー横浜店！

投稿者: living1st 日時: 14:00 | パーマリンク

私の自宅で初めての水漏れがありました。 水漏れ箇所は洗面化粧台のシャワー吐口からです。 シャワー吐口ゴムパッキンが老朽化し、蛇腹ホースを伝わって、 洗面化粧台下の水受けが満水になっていたのです。

洗面化粧台収納部分の床もかなり濡れていた。これは大変だ！と思い、 まずは階下の居住者に被害を与えていないか？ 確認するために洗面化粧台に収納されていた、おびただしい洗剤に驚き、 シャンプーやリンスなど･･･etc　を『これ使ってんの〜？』 とか 『 歯ブラシ68本もあるのに、この間も買ってたよね〜？』 などと 買い置きが好きな家内に厭味を言いながら片付け、 洗面化粧台の床下を開け漏水の度合いを確認してみました。

不幸中の幸いで、床下まで浸水している様子は無く、 化粧台の底板が濡れている程度でした。 ホッとしたのも一瞬。 どこに連絡して直せばいいのか？が頭を駆け巡りました。 時刻はもう既に夕方。購入した当時の営業マンはどこに居るか分からないし･･･？ 普通の設備業者さんに電話したところで、多分対応が遅いんだろなぁ〜？ と悲観的なイメージをし、 そこで一番に頭に描いたのは旧友でもある昔の同僚だった 建築会社で勤務をしている友人。 『ヤツならなんとかしてくれるだろう？』 と早速電話連絡。 『そんなのすぐには直せないよ。 でも、メーカーに電話して部品を取り寄せれば簡単に直せるよ！』 とのアドバイス。 友人に電話でレクチャーを受けながら、 自分では出来なかった蛇腹ホースを取り外す事に成功！ その後メーカーに同商品在庫がまだある事を確認し注文。 とりあえず、問題は最小限に抑えられました。 突然の不具合。毎日使う“モノ”での故障は深刻で急を要するものです。 頼れる人って大切だなと実感しました。信頼感はすぐには生まれないもの。 私もそんな急場に『とりあえず、ヤツに電話してみよう！』 と思われるように 日頃から心掛けたいと感じた休日でした。

投稿者: living1st 日時: 13:45 | パーマリンク

藤和ハウスランドマークタワー横浜店から車で約10分の場所に、 横浜スタジアムがあります。 昨日は横浜ベイスターズ対巨人戦が行われたようで、 試合終了後も興奮がまだ冷めていないのが原因なのか、 球場外はとても賑わってました。 昨日の白熱した試合は８−７で巨人が勝ったらしく、 巨人ファンの野球少年は大はしゃぎでニコニコでした。 私も野球少年だったので、間近で見たプロ野球の感動は今でも覚えてます。
		横浜スタジアムに『多村仁』 選手の 写真がありました。 多村選手は横浜高を卒業している 根っからの“ハマっ子”です。 現在はちょっと不振気味。 2年連続3割30本を達成した 横浜の主砲として 奮起してもらいたいです！
市役所前には“ベイスターズ通り”があります。 『ベイスターズ通り』と呼ばれる通りは『関内仲通り』と言われたところで、 横浜市庁舎から神奈川県庁舎までの300M。 この通りは1998年、38年ぶりに日本一に輝いた昨年の感動を長く歴史に刻み、 市民とともに喜びを分かち合う為にベイスターズ通りの名前を付けたらしい。 通常このような通り沿いには、 球団のオフィシャルグッズを販売するお店が陳列するなど 歩道上が繁雑になったりするのが普通ですが･･･かなりスッキリ！ そんなところも横浜市の魅力なのかも知れません。
横浜市民にとってベイスターズの優勝は、 通りの名前を球団名に変えてしまうほど嬉しいことだったのでしょう。 今年はどのチームが優勝となるか？　 当社もTBSラジオ“エキサイトベースボール”のスポンサーとして 各チームを応援します！

投稿者: living1st 日時: 09:42 | パーマリンク

先日4月11日の夕方の出来事です。 以前一緒に働いていたことがある、同業者の友人が当店に挨拶に来てくれました。 久しぶりに会った事もあり、昔話をしながらお互いに近況報告をしていました。 と、その時に地震が発生！

ランドマークタワーは免震構造で建築されてますが、 少しの地震でも体感震度はかなり強く感じるのです。 -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- 私　：「おお、地震だ！」 友人：「ホントですか？大丈夫ですよ！」 私　：「 何言ってるんだ！こんなに揺れてるのに！ 」 友人：「 ホントだ！揺れてますね！倒れちゃうんじゃないですかね!?」 私　：「バカな事言うんじゃない！」 同時：「 お前とは一緒には死にたくない！ 」 -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- 同じ事を考えてるんだなぁ〜と思うと、とても可笑しくなり、 笑ってると次第に地震も納まりました。 そんな出来事があったので、超高層ビルではどのように逃げ出せばよいのか？ 疑問に思いいろいろと調べてみました。災害用品が数多くある中、 私の目に止まったのは、「避難用パラシュート」 です。リュック型の形状で、 災害が発生したら窓ガラスから地上目指して飛び出すという商品。

ランドマークタワー横浜店は38階で、地上から約160Mの位置に存在します。 窓ガラスを割り外に飛び出し、パラシュートを開く!?　想像しただけでゾッーとします。 多分、勇気の無い小心者の私にはそんなことは出来ないと思うので、 ランドマークタワーの避難経路を再度確認し、 逃げ遅れる事のないように災害時の備えをしておきたいと思います。 災害は何時発生するか分かりません。 日頃から防災の心掛けはもちろんのこと、 災害に対しての準備もきちんと行い、被害を最小限にしたいものです。

投稿者: living1st 日時: 19:22 | パーマリンク

本日の午後、今年当社で新卒採用した8名が、 横浜店に研修に来ました。 希望と不安を胸に4月初めに入社式を終え、 現在本社にて日々研修を受けており、 研修終了後に各部署に配置され、実際に業務を行います。 緊張する毎日の中で、今日は久しぶりに外の空気を感じられたのか、 ホッとしている様子でした。 皆、ランドマークタワー横浜店からの眺めに“癒し”を感じたらしく、 笑顔も垣間見えました。

当社はこの新卒者を含めると340人の従業者数となります。 私が入社したから時はまだ155名の従業者でした。 実に当時の倍以上の従業者数となっていることに驚きました。 組織が大きくなると伝達力が弱まることが多いのが一般的です。 当社では社内報や社内のイントラネットを活用しておりますが 企業理念を根幹に、当社の中長期的なビジョンをしっかり伝達し、 全員が理解をしないと向かう方向にズレが生じてしまうなぁ〜と、 私もリーダーという立場で、再度気が引き締まる思いをしました。 当社の“新人”はまだ配属先が決定しておりませんが、 お客様第一という気持ちで仕事に携わるはずです。 当社の新卒者も何も恥じること無く、志しを強く持ち、 一生懸命仕事をすることでしょう。 そんな当社の期待の“新人”を何処かで見かけたり、 話す機会があったら、一言声を掛けてあげてください。 まずは“新人”に気持ちで負けないように、 私もお客様に喜んで頂けるような仕事を心掛けたいと、 再度認識をした一日でした。

投稿者: living1st 日時: 19:20 | パーマリンク

「限定品」 とか「特選」という単語に興味を持つ方は多いと思います。 私も人とは違い“自分だけが持っている物”には特別な思い入れがあります。 特に購入する際に苦労した場合は、その思いが強く感じるものです。 私の場合、スポーツ用品に少し拘りがあります。昨日ブログに登場した、 踵に『日の丸』 がデザインされたスポーツシューズは、 4年前の2002年に行われたサッカーワールドカップ開催を記念して 限定発売されたものです。 ちなみに日本代表チームがトレーニング用として実際に使用していたようです。 私がプールで泳ぐ時の水着も、もちろん『 日の丸』 がデザインされております。 下の写真は2004年のアテネオリンピックで日本チームが着用していたモデルです。
もうひとつは昨年の2005年モントリオール世界水泳大会で 日本チームが着用していたモデル。
どちらの水着も数量限定で販売されたものです。この水着は市販もされてますが、 限定モデルは日の丸とJAPANという文字がプリントされてます。 少しのデザインの違いと数量限定。 たったそれだけで魅力的な商品に早変わりしてしまう。 不動産の場合は、数量限定どころか世の中で１つしかない限定品となります。 家族等、不動産購入という場面では関係する人も多く、 マイホームという超限定品を 探して決断するのは容易じゃありません。 特に不動産の場合、購入可能な時期も限られてますので （住宅ローンをご利用される場合）タイミングも大切になります。 まずは家族内で話し合い、何を優先させるか？を決めるのが大切です。 もちろん、プロである私達第三者の意見も参考にしてください。 資金計画をはじめ、不動産購入に関するアドバイス等は、 会員登録後にホームページ内の『メッセージボード』をご利用ください。 当店営業マンと1対１でのご相談が可能です！ そして、すべてが限定品の中から選択は難しいと感じている方は、 是非当店のホームページをご活用ください！　 当店ホームページ内では、物件情報の『並べ替え』も簡単に出来きますので、 他の物件との比較が容易に行えます。 “超限定品のマイホーム”　 何か1つこだわりを持って、住宅探しを楽しんでみましょう！

投稿者: living1st 日時: 12:53 | パーマリンク

先日、私はランドマークタワー内にあるフィットネスクラブに入会をしました。 運動不足解消と肥満防止が一番の目的です！ 少し前まで、日本人の三大死因は成人病という名前で呼ばれておりましたが、 発病の原因は生活習慣が原因であることから、 数年前から生活習慣病と呼ばれるようになりました。 普段の生活リズムや習慣を変えることは、かなりの努力が必要です。 当たり前ですが、意識を変えないと行動に移せません。生活習慣病防止に適度な 運動を心掛けたいものです。
こ最近良く耳にするのが“メタボリック症候群”です。 １つ１つは病気でなくても、３つ合わせると「立派な病気」。 それが「メタボリック（代謝異常）症候群」。 知らない間に進行する生活習慣病の中で、 最近注目されています。　肥満、耐糖能異常（高血糖）、高中性脂肪血症、 低ＨＤＬコレステロール血症、高血圧。このうち３つが重なれば同症候群で、 相乗的に動脈硬化を一段と進行させる原因となるということで、恐れられています。 なんと、４０歳以上の男性では４人に１人に達するほど増えている発表もあります。 健康はとても大切です。病気の早期発見、早期治療も大事ですが、 未然に病気を防ぐことが出来るのなら日々取り組みをしたいと思います。 出来る事ならお世話になりたくないですが、都市銀行等でも“７大疾病特約付”の 住宅ローン商品が話題となっております。安心感という面では重宝します。 住宅ローン商品内容については都市銀行はもちろん、 地方銀行等もの多く取扱いを行っております。 尚、商品概要については当社営業担当までお気軽にお問い合わせください！

投稿者: living1st 日時: 17:12 | パーマリンク

近年、犬や猫といったペットを家族の一員や、心の癒しとして飼われる方、 またはそれを希望される方が年々増加しており、ペットブームが巻き起っています

平成１５年度の内閣府の調査で、約37％がペットを飼っていると答えています。 しかし、集合住宅の居住者ではわずか17.1％、飼っていない理由に 「飼育が禁止されているから」と答える人は75％を占めます。 分譲マンションでは、制限付きながらも約３割でペット飼育が認められていますが、 飼育を禁止しているマンションがほとんどです。

ペットの増加にともないアパートやマンションといった いわゆる集合住宅などにおいては、最近、ペットの飼育に関する問題が 目立ち始めています。 また、マンションのトラブル項目の上位にも「ペット問題」が必ずといっていいほど 登場するようになりました。　　 具体的には、「鳴き声」「フンの後始末」といったものです。 さらに、アパートやマンションだけではなく「他人への噛み付き」といった 事故も増加しているようです。　　 何れも、ペットを飼っていらっしゃる方とペットにあまり興味のない方との 考え方の隔たりが大きいのが原因の１つではないかと思われますが、 できることであれば、可愛いペットが原因で問題は起こしたくないですね。 私も幼い頃、実家で犬を飼育しておりました。 私の実家は福島で、近所に特別な配慮も必要なく、放し飼い状態の時もありました。 植物や動物、昆虫。どんな種類の生き物を飼うかは別として、 何かを飼育するという事は、幼少時代に必要な経験なのかも知れません。 住宅事情も一昔前から変化しております。 ペット飼育可能なマンションなら他の居住者を気にせずに飼育が可能です！ 藤和ハウスランドマークタワー横浜店ホームページ【インフォメーション】には “ペット飼育可能マンション”を一覧に掲載しておりますのでお気軽にお問い合わせ ください！

投稿者: living1st 日時: 14:53 | パーマリンク

横浜駅から東へ徒歩15分の場所に横浜中央卸売市場があります。 新鮮で美味しい食材を利用して、市場内のお店はいつも大賑わいです。 大黒屋さん自慢の「いくら丼」を食べてみましたが、美味しいの一言！ 是非、皆さんも一度試してみてください。
横浜市中央卸売市場では朝早くから新鮮な食材を供給しているようです。 横浜市場は昭和６年に東日本で初めての中央卸売市場として誕生し、5年前に 市場開設７０周年を迎えたそうです。 市場では食文化の向上と安全を第一に、下記の新たな目標を掲げ努力している ようです。
横浜市場の21世紀宣言は、私達の不動産業界にとても良く似ているというのが 正直な感想です。 「 食と住」 は種類が異なりますが、生活というカテゴリーではなくてはならい大切な “モノ”です。安全な取引はもちろん、お客様に効率的で利用しやすい環境を作るのは 我々不動産業者の使命でもあります。 私達も横浜市場に習い、いつまでも基本な考え方を見失うことなく、日々努力 して参ります。

投稿者: living1st 日時: 17:31 | パーマリンク

少し前になりますが、不動産業者の 会合で、神奈川県松沢知事の講話を 拝聴する機会がありました。 松沢知事から、これからの神奈川県は 益々発展するとの心強いお言葉を 頂戴しました。 そのひとつに、現在神奈川県では “インベスト神奈川”という策定を実施 しており、それがプラス材料となると 力説をしておりました。
神奈川県は横浜港や川崎港など国際港を持ち、道路は高速・有料道路等の整備、 空においては隣接する羽田空港など、優れた交通機能が充実しているため 産業全体の中、製造業の割合が多い。 「神奈川県内に設備投資する企業には助成金を出しましょう！」をコンセプトに 各企業が神奈川県から県外や海外へ移ってしまうのを防止する目的と神奈川の 発展を目指して“インベスト神奈川”が誕生したそうです！ 既にこれまで、日産を始め味の素や富士写真フィルム、リコーなど日本を代表する 大企業が申請し事業認可されてます。 神奈川県のGDPは（県内総生産）は全国の中で、 東京、大阪、愛知に次いで4番目。 このGDPはスウェーデンやオーストリアに匹敵する規模でヨーロッパに行けば 一つの国になるだけの経済力を持っているそうです。 これから大企業が神奈川県内に設備投資を行い、県民や就労者数が増加すれば 活性化向上に繋がると考えられます。 住むなら神奈川、神奈川といえば横浜！　 活気ある街、期待される街で新しい生活を始めましょう！

投稿者: living1st 日時: 17:13 | パーマリンク

先日、団塊世代の退職に伴い、景気回復が促進される 発表がありました。退職を迎えた団塊世代が、趣味へ投資を したり、株や不動産投資をするという試算結果が景気回復を助長 するとの見解を示しました。
今話題の不動産投資について少し説明をしたいと思います。 不動産投資にも多種多様の種類がありますが、今回は不動産の 運用利回りについてです。 不動産利回りは「その不動産から得られる収益」 −　「経費」＝「純利益」 の額を1年あたりで計算し、それが「 投下元本＝不動産価格」 に対して 何％であるか？によって計算されます。 不動産利回り＝（年間賃貸料−年間諸経費）/物件価格×100 老後の安定した収入を目的とした投資も、不動産価格が下げ止まり 感が強くなってきた今がチャンスなのかも知れません。 日本経済のために･･･と魂を燃やし、現在の日本を築き上げた 偉大な団塊世代は今でもパワフルだし、エネルギッシュです。 私達の仕事は高額な商品である“不動産”を取り扱ってます。 『 すべては新しいくらしのために･･･。』お客様に熱意をもって 対応したいと考えております。 不動産投資等をお考えの方は私達、藤和ハウスへご相談ください！

投稿者: living1st 日時: 08:37 | パーマリンク